Excelente oportunidade para quem busca conforto, mobilidade e lazer completo em uma localização estratégica de São Paulo. Apartamento com 48 m², muito bem distribuídos, composto por 2 dormitórios, sala com acesso à varanda, cozinha, área de serviço, 1 banheiro e 1 vaga de garagem. Localizado no 5º andar, o imóvel encontra-se desocupado e em ótimo estado de conservação, pronto para receber seus novos moradores. O Residencial Mérito oferece excelente infraestrutura de lazer e convivência, com piscina adulto e infantil, academia, churrasqueira, quadra poliesportiva, salão de festas, salão de jogos, brinquedoteca, espaço gourmet e bicicletário, além de portaria 24 horas, proporcionando mais segurança, conforto e praticidade para toda a família. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA Situado na Avenida Tiradentes, em uma região com excelente mobilidade, o condomínio fica próximo ao Metrô Armênia, além de oferecer fácil acesso à Estação Portuguesa-Tietê, Terminal Rodoviário do Tietê, Shopping D, Marginal Tietê e região central de São Paulo. O entorno conta ainda com supermercados, padarias, farmácias, restaurantes, bancos, comércio, serviços e diversas opções de transporte público. Uma excelente opção para morar ou investir, reunindo localização estratégica, mobilidade, lazer e praticidade em um só lugar. Agende sua visita e venha conhecer: 1197061-1473