Imóvel com 126,01 m² de área total, localizado na região de Santo Amaro, Zona Sul de São Paulo. Uma propriedade versátil, indicada para quem busca espaço para atividade comercial, moradia ou investimento com potencial de geração de renda. A configuração do imóvel possibilita diferentes formas de aproveitamento dos espaços, sendo uma alternativa interessante para quem deseja conciliar residência e atividade profissional no mesmo endereço ou utilizar a propriedade para locação. Diferenciais do imóvel: 126,01 m² de área total Possibilidade de utilização residencial e comercial Ambientes com diferentes possibilidades de aproveitamento Potencial para geração de renda Boa opção para investidores Água encanada Energia elétrica Rede de esgoto Rua pavimentada Situado na Rua Vitalina Grasman, Jardim Mirante, região de Santo Amaro, o imóvel está em uma área com ampla infraestrutura de comércio, serviços e transporte público. A localização proporciona acesso facilitado à região da Estação Giovanni Gronchi do Metrô, Terminal João Dias e Avenida João Dias, além das principais vias da Zona Sul. Nas proximidades encontram-se supermercados, atacadistas, farmácias, restaurantes, comércio e diversos serviços, agregando praticidade tanto para utilização residencial quanto comercial. Uma oportunidade para quem procura versatilidade, localização e potencial de investimento em uma região consolidada da Zona Sul de São Paulo. Agende sua visita e conheça o imóvel. SMNI Negócios Imobiliários WhatsApp: (11) 97061-1473 E-mail: stella@smni.com.br