Maravilhosa casa térrea de esquina, impecável. Com piscina, anexo gourmet, lareira, muita natureza e privacidade. Em um dos condomínios mais seguros e de alto padrão da Granja Viana. Linda casa rústica com circulação integrada, muito bem construída e com ótimo acabamento. Portas e janelas em madeira e vidro. Casa ensolarada, bem arejada e iluminada. Imóvel repleto de armários. Madeiramento nobre vindo do Rio Grande do Sul e executado sob medida, por marceneiros profissionais. Todas as janelas voltadas para a rua do condomínio, foram feitas com grades. Não haveria necessidade pela segurança do local atualmente. Foram muito bem feitas e tem o seu valor. Pisos em tabuas largas, cerâmica e cimento. Projeto de iluminação interno e externo. Sótão com bom acesso para manutenção. 2 quadros de energia setorizados, totalmente definidos. 3 pontos com tomadas externas 110 volts e 220 volts. Na garagem, corredor de serviço e jardim. Conduítes preparados com pontos para instalação de sistema de segurança. Jardim com paisagismo formado. Frutíferas: jabuticaba (40 anos), amora, pitanga. 4 acessos: social, garagem, serviço e lazer. Entrada social por uma porta de madeira dupla imponente, com detalhes em vidro e ferro forjado. Lavabo com tampo em cimento trabalhado e assinado. Com detalhes em pedra seixo rolado, da Ceramista Samira Trad. Hall íntimo com apenas 4 degraus, por um corredor largo e bem iluminado naturalmente. 4 suítes, sendo 1 reversível para hóspedes ou escritório. 3 suítes voltadas para o jardim com portas balcão de madeira, vidro e venezianas, repletas de armários, todos com chave. Suíte master com enorme closet, 10 armários e 2 sapateiras, além de um grande e fantástico balcão, com 16 gavetas. Banheiros com tampos de mármore, espelho, gabinetes, box de vidro e nichos. Sendo a máster com bancada em ´L´, 2 cubas, bidê e hidro. Living para 5 ambientes voltados para uma agradável varanda de inverno fechada. Voltada para o jardim com piscina e anexo gourmet. Estar, family room com TV e Lareira dupla face para 2 ambientes, jantar e bar. Cozinha com sala de almoço, repleta de armários planejados, prataria e cristaleira com prateleiras em mármore, bancada em ³L´ de granito, gabinetes, pia e 2 cubas inox. Água pressurizada com aquecedor elétrico, despensa azulejada. Geladeira Electrolux, fogão 5 bocas e lava louças. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com 2 tanques, armários planejados com lavadora de roupas LG 5Kg e suíte de serviço com estantes de madeira. Espaço multiuso, ideal para home office, escritório, atelier, estudos, academia, consultório e brinquedoteca. Piscina de alvenaria 4m x 8m, com prainha, escada interna, solarium e casa de máquinas. ANEXO GOURMET / FESTAS - Cozinha com armários, balcão, churrasqueira, coifa inox, fogão industrial 4 bocas, bancada, pia, gabinetes e espaço para redes. Consulte-nos sobre a disponibilidade do imóvel e as informações anunciadas - Valores sujeitos a alteração .