Galpão Comercial versátil no Ipiranga. Oportunidade única! Espaço versátil de 220 m² no Ipiranga: a solução ideal para o seu negócio. Este galpão está estrategicamente localizado e conta com infraestrutura completa para se adaptar a diversos tipos de empreendimentos. Características do imóvel: - Área total: 220 m² (130 m² de vão livre no piso superior) - Vagas: 2 cobertas (expansível para até 6) - Infraestrutura: 2 banheiros, 2 depósitos, pontos para ar-condicionado (5), caixa d?água 1.000 L com pressurizador - Construção de alto padrão: laje painel e telhas sanduíche com isolamento térmico e acústico - Flexibilidade: possibilidade de copa, escritório e divisórias conforme necessidade - Pronto para uso: entregue pintado e com planta baixa em DWG Localização privilegiada: - 1.200 m da Estação Santos-Imigrantes (Metrô) - Próximo a supermercados, escolas, museus e ciclofaixa - Rua de grande movimento e fácil acesso Ideal para cafés, farmácias, academias, coworking, restaurantes, clínicas, lojas e muito mais. Sem burocracia, não precisa de Fiador ou Caução. Agende logo a sua visita!